Der New Angel Tower wird durch adaptive Wiederverwendung 251 erschwingliche Wohneinheiten und Wohnungen bieten; Dies ist die erste Umnutzung eines Bürogebäudes für Wohnzwecke durch AHF
LOS ANGELES (14. März 2023) – AHF , die weltweit größte AIDS-Hilfsorganisation, hat im Rahmen ihrer Healthy Housing Foundation das historische Insurance Exchange Building in der Innenstadt von Los Angeles (318-320 W 9th St , Los Angeles, CA 90015) erworben und wird es sanieren, um dringend benötigten Wohnraum für Obdachlose und Menschen mit extrem niedrigem Einkommen zu schaffen. Das Gebäude wird als Angel Tower wiedereröffnet und ist das 14. Gebäude sowie das erste Bürogebäude, das AHF seit Oktober 2017 erworben und saniert hat.
„AHF freut sich sehr, das Insurance Exchange Building in unser Portfolio an bezahlbarem Wohnraum hier in Los Angeles aufzunehmen. Wir wissen aus eigener Erfahrung, dass der Kampf für bezahlbaren Wohnraum Tür für Tür geführt wird. Dieses Gebäude bietet das Potenzial für 251 brandneue Wohnungen, wenn es als Angel Tower umgebaut wird“, sagte Michael Weinstein , Präsident von AHF. „Dies ist zudem die erste Gewerbeimmobilie, die AHF in Wohnraum umwandelt. Die U-Form des Gebäudes eignet sich hervorragend für die Umnutzung zu Wohnzwecken, da sie es unseren Architekten erleichtert, sicherzustellen, dass alle Wohneinheiten über ausreichend Fenster für Tageslicht und Belüftung verfügen.“
Seit 2017, als AHF erstmals sein Wohnungsbauprogramm zur Bewältigung der Obdachlosen- und bezahlbaren Wohnungskrise in LA startete, hat die Healthy Housing Foundation mehr als 183 Millionen US-Dollar für den Kauf und die Umnutzung verschiedener bestehender älterer und oft historischer Wohnimmobilien im gesamten Großraum Los Angeles ausgegeben. Einige – wie das King Edward, das Barclay und das Sinclair – sind majestätische ältere Hotels, denen neues Leben eingehaucht wurde. Andere umfassen eine Mischung aus effizienten Motels am Straßenrand aus der Mitte des Jahrhunderts und älteren Hotels.
Der Verkauf des 12-stöckigen Versicherungsbörsengebäudes von 1924 endete am Dienstag, den 7. März 2023, zu einem Kaufpreis von 21,250,000 US-Dollar. Sobald die Renovierung abgeschlossen ist, wird die Gesamtzahl bezahlbarer Mietwohnungen von AHF im Großraum Los Angeles 1,666 erreichen.
Anlässlich des Erwerbs und der Aufnahme der Immobilie in das Angebot an bezahlbarem Wohnraum der Healthy Housing Foundation wird die AHF am Sonntag, den 19. März 2023, eine ganzseitige Anzeige mit der Überschrift „Angel Tower: Eine Wiedergeburt“ in der Los Angeles Times schalten.
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