AHF reicht Petition beim Obersten Gerichtshof Kaliforniens im Fall Hollywood Fair Housing ein

In Vorgestellt, News von Ged Kenslea

AHF möchte den bundesstaatlichen Fair Housing Act und den kalifornischen Fair Employment and Housing Act anwenden und durchsetzen, um die diskriminierenden Auswirkungen von vier Hollywood-Entwicklungen zu stoppen: Sonnenuntergang Gordon TowerPalladium-ResidenzenKreuzung Hollywood und eine geplante am Amöben-Musik am Standort

 

LOS ANGELES (30. Juli 2020) AIDS Healthcare Foundation (AHF) reichte beim Obersten Gerichtshof von Kalifornien einen „Antrag auf Überprüfung“ in einem Rechtsstreit ein, den es erstmals im August 2019 beim Obersten Gerichtshof von Kalifornien, County Los Angeles, gegen die Stadt Los Angeles, den Stadtrat von LA und mehrere Entwickler von Luxusimmobilien eingereicht hatte. Die Petition wurde am Montag, 27. Juli, eingereichtth (Fall Nr. S263550).

 

AHF hat bei der Genehmigung, Planung und dem Bau von vier luxuriösen gemischt genutzten Wohn-, Gewerbe- und/oder Unterhaltungsentwicklungsprojekten im Raum Hollywood Verstöße gegen bundesstaatliche und staatliche Wohnungsgesetze geltend gemacht, die darauf abzielen, Diskriminierung im Wohnungswesen, Hindernisse für Minderheitenwohnungen und integrierte Gemeinschaften zu beseitigen .

 

Die Petition der AHF an den Obersten Gerichtshof zielt nun darauf ab, die Entscheidung des Berufungsgerichts aufzuheben, um die Durchsetzung des Bundesgesetzes über faires Wohnen zu ermöglichen (FHA) und der kalifornische Fair Employment and Housing Act (FEHA), soweit AHF glaubt und behauptet, dass es für die vier Hollywood-Entwicklungsprojekte gelten sollte: Sonnenuntergang Gordon Tower, Palladium-Residenzen, Kreuzung Hollywood und eine geplante am Amöben-Musik Website.

 

Die vier gehobenen Siedlungen befinden sich in einem Umkreis von einer Meile in Hollywood und üben wirtschaftlichen Druck auf Bewohner mit geringerem Einkommen in der Region aus. Drei der vier erstrecken sich entlang des Sunset Boulevard. In der Klage von AHF wird behauptet, dass diese vier Gebäude vorhersehbar farbige Menschen aus ihren Häusern und Vierteln vertreiben werden und dass sie genehmigt wurden, ohne angemessene Maßnahmen zur Verhinderung einer solchen Vertreibung vorzusehen. Die Gesetze zum fairen Wohnen schützen Minderheiten, die unverhältnismäßig stark von einer auf den ersten Blick neutralen Politik oder Praxis der Stadt betroffen sind.

 

In ihrer Einreichung erläutert die AHF den Kern ihrer Begründung für die Einreichung eines Antrags auf Überprüfung:

„Die in dieser Petition dargelegte Hauptfrage ist, ob die Gesetze über faires Wohnen auf Landes- und Bundesebene weiterhin die praktische Realität der Diskriminierung aufgrund unterschiedlicher Auswirkungen berücksichtigen und diese letztere Form der Diskriminierung erreichen werden, oder, wie das Berufungsgericht in seiner veröffentlichten Entscheidung feststellte, diese.“ Die Gesetze zum fairen Wohnen sind eng auszulegen, um solche Ansprüche auf der Grundlage eines neu angekündigten Standards für die Geltendmachung eines Prima-facie-Falls von Diskriminierung aufgrund unterschiedlicher Auswirkungen auszuschließen.“

„Keine einzige dieser Luxusimmobilienentwicklungen in Hollywood verfügt über annähernd genügend Wohneinheiten, die für Familien mit sehr niedrigem oder extrem niedrigem Einkommen erschwinglich sind, und sie führen gemeinsam die Gentrifizierung und Massenverdrängung von einkommensschwachen, überwiegend Minderheitengemeinschaften fort.“ Hollywood“, sagte Michael weinstein, Präsident der AHF. „Wir glauben, dass die Gerichte die Gesetze falsch ausgelegt haben und fordern respektvoll eine erneute Prüfung vor dem Obersten Gerichtshof von Kalifornien.“

 

 

Die Petition der AHF stellt fest und stellt eine weitere Frage:

„Wie die jüngsten Ereignisse bestätigen, haben jahrhundertelange Diskriminierung zu anhaltenden und erheblichen Ungleichheiten für farbige Gemeinschaften geführt, die ihren rechtmäßigen Platz im amerikanischen Traum suchen. Diese Petition wirft die grundsätzlich wichtige Frage auf, ob Minderheiten, die in der Vergangenheit diskriminiert wurden, im Rahmen des Gesetzes über faires Wohnen irgendeinen Rechtsbehelf gegen Maßnahmen haben, die sie effektiv aus bestimmten Gemeinschaften vertreiben.“

Darin heißt es außerdem:

„Bezahlbarer Wohnraum und Rassengerechtigkeit sind Themen von offensichtlicher landesweiter Bedeutung. In diesem Fall geht es um beides, denn die veröffentlichte Stellungnahme des Berufungsgerichts schafft neue Hürden für farbige Gemeinschaften und andere Opfer von Diskriminierung, um die Wohnungspolitik anzufechten, die Minderheiten dazu zwingt, „begehrenswerte“ Viertel endgültig zu verlassen.“

Studien zeigen, dass groß angelegte, marktgerechte Wohnungsbauprojekte ohne ausreichend bezahlbare Wohneinheiten mit der Massenvertreibung benachbarter einkommensschwacher Bewohner verbunden sind. Bei diesen einkommensschwachen Bewohnern handelt es sich überproportional um farbige Menschen. AHF bietet in ihrer ersten Klage und der aktuellen Petition ein Paradebeispiel für eine solche Vertreibung von Menschen mit geringem Einkommen und Minderheiten: das Crossroads Hollywood-Projekt, bei dem über 80 bestehende mietpreisstabilisierte Wohnungen abgerissen werden und eine jahrzehntealte, eng verbundene Gemeinschaft von überwiegend Niedrigeinkommenswohnungen verdrängt wird -Einkommen, überwiegend lateinamerikanische Einwohner.

 

Das Viertel Hollywood Center besteht zu etwa 50 % aus Weißen, zu 32 % aus Hispano-/Latinoamerikanern, zu 12 % aus Asiaten und zu 6 % aus Schwarzen oder Afroamerikanern. Allerdings haben hispanische/lateinamerikanische Einwohner ein unverhältnismäßig niedrigeres Einkommen, wobei sowohl das mittlere Haushaltseinkommen als auch das Pro-Kopf-Einkommen weit unter dem Durchschnittswert des Landkreises liegen.

 

Zu den vier in der Entwicklung befindlichen Hollywood-Projekten, auf die sich die Klage und Petition der AHF bezieht, gehören:

  • Sonnenuntergang Gordon Toweram Sunset Boulevard, einem 22-stöckigen, fast vollständig marktüblichen Apartmentkomplex der Entwicklungsgesellschaft CIM.
  • Hollywood Palladium Residenzen, vom Entwickler Crescent Heights, zwei 28-stöckige Hochhäuser, die 730 Wohneinheiten beherbergen werden.
  • Kreuzung Hollywood,von der Harridge Development Group, ein Projekt, das 950 Wohnungen in drei Hochhäusern umfassen soll, von denen über 3 Wohnungen für Familien mit sehr niedrigem Einkommen reserviert werden. Allerdings wird Harridge über 100 Einheiten bestehender mietstabilisierter Wohneinheiten abreißen, so dass der Nettogewinn an neuen bezahlbaren Wohneinheiten nur etwa 80 Wohneinheiten beträgt.
  • Und das noch unbenannte 26-stöckige Luxus-Wohn- und Geschäftsprojekt mit 200 Wohneinheiten, das von GPI Companies fast keinen unter dem Marktpreis stehenden Wohnraum für den Standort bereitstellt Amöben-Musik auf dem Sunset Boulevard.
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