Mit ihrer Klage, die Anfang des Monats vom Superior Court abgewiesen wurde, wollte AHF erreichen, dass der US-amerikanische Fair Housing Act und der kalifornische Fair Employment and Housing Act auf vier Bauprojekte in Hollywood Anwendung finden und durchgesetzt werden: Sunset Gordon Tower , Palladium Residences , Crossroads Hollywood und ein weiteres Projekt, das auf dem Gelände von Amoeba Music geplant ist.
LOS ANGELES (30. November 2019) Die AIDS Healthcare Foundation ( AHF ) wird gegen ein Urteil des Superior Court of the State of California for the County of Los Angeles von Anfang dieses Monats Berufung einlegen. Mit diesem Urteil wurde eine Klage abgewiesen, die die AHF im August 2019 gegen die Stadt Los Angeles, den Stadtrat von Los Angeles und Bauträger zahlreicher luxuriöser Mischnutzungsprojekte für Wohnen, Gewerbe und Unterhaltung im Raum Hollywood eingereicht hatte.
Die Klage der AHF bezog sich auf Verstöße gegen Bundes- und Landesgesetze zum Wohnungswesen, die Diskriminierung auf dem Wohnungsmarkt, Hindernisse für den Zugang zu Wohnraum für Minderheiten und die Integration von Gemeinschaften verhindern sollen. Die AHF-Klage zielte auf die Durchsetzung des Bundesgesetzes über faire Wohnverhältnisse (Fair Housing Act, FHA ) und des kalifornischen Gesetzes über faire Beschäftigung und Wohnraum (Fair Employment and Housing Act, FEHA ) ab. Sie argumentierte, dass die vier Bauprojekte in Hollywood im Umkreis von einer Meile im Klagegebiet der AHF genehmigt wurden, ohne dass ausreichende Maßnahmen getroffen wurden, um sicherzustellen, dass geschützte Minderheiten durch diese Projekte nicht verdrängt würden. Diese Gesetze zum fairen Wohnen schützen Minderheiten, die unverhältnismäßig stark von städtischen Richtlinien oder Praktiken betroffen sind.
Studien zeigen, dass groß angelegte, marktgerechte Wohnungsbauprojekte ohne ausreichend bezahlbare Wohneinheiten mit der Massenvertreibung benachbarter einkommensschwacher Bewohner verbunden sind. Bei diesen einkommensschwachen Bewohnern handelt es sich überproportional um farbige Menschen. In ihrer Klage bietet AHF ein Paradebeispiel für eine solche Vertreibung von Geringverdienern und Minderheiten: Crossroads Hollywood, das über 80 bestehende mietstabilisierte Wohnungen abreißen und eine jahrzehntealte, eng verbundene Gemeinschaft überwiegend einkommensschwacher, überwiegend lateinamerikanischer Bewohner verdrängen wird .
„Wir sind mit der Entscheidung von Richter Draper nicht einverstanden und werden Berufung einlegen“, sagte Michael Weinstein , Präsident der AHF. „Im Mai dieses Jahres entschied Richter Beckloff vom Obersten Gerichtshof von Los Angeles, dass ähnliche Klagen wegen Diskriminierung auf dem Wohnungsmarkt im Zusammenhang mit dem geplanten Projekt in der Crenshaw Mall zulässig sind. Keines dieser Bauprojekte in Hollywood verfügt über ausreichend bezahlbaren Wohnraum für Familien mit extrem niedrigem Einkommen. Sie alle tragen zur Gentrifizierung und zur Verdrängung einkommensschwacher, überwiegend von Minderheiten bewohnter Gemeinschaften aus Hollywood bei.“
Zu den in der Entwicklung befindlichen Hollywood-Projekten, auf die sich die Klage von AHF bezieht, gehören:
- Sonnenuntergang Gordon Toweram Sunset Boulevard, einem 22-stöckigen, fast vollständig marktüblichen Apartmentkomplex der Entwicklungsgesellschaft CIM.
- Hollywood Palladium Residenzen, vom Entwickler Crescent Heights, zwei 28-stöckige Hochhäuser, die 730 Wohneinheiten beherbergen werden.
- Kreuzung Hollywood,von der Harridge Development Group, ein Projekt, das 950 Wohnungen in drei Hochhäusern umfassen soll, von denen über 3 Wohnungen für Familien mit sehr niedrigem Einkommen reserviert werden. Allerdings wird Harridge über 100 Einheiten der derzeitigen mietpreisstabilisierten Wohneinheiten abreißen, so dass der Nettogewinn an neuen bezahlbaren Wohneinheiten nur etwa 80 Wohneinheiten beträgt. Der Bauträger hat im Rahmen des Projekts außerdem 20 Spirituosenlizenzen erhalten – jeweils fast eine Lizenz für jede neu geschaffene erschwingliche Wohnung.
- Und ein noch unbenanntes, 26-stöckiges, luxuriöses Wohn- und Geschäftsprojekt mit 200 Wohneinheiten, das für den Standort von GPI Companies fast keinen unter dem Marktpreis stehenden Wohnraum bietet Amöben-Musik auf dem Sunset Boulevard.
