Befürworter konfrontieren die Stadt mit der Differenz von 193 Mio. US-Dollar im Kostenvoranschlag des Bureau of Engineering der Stadt für die Sanierung und Umwidmung von Gebäuden als Wohnraum im Vergleich zu den Kostenschätzungen, die die AHF-Wohnungsbefürworter erhalten haben.
Was: Wohnungspressekonferenz
Parker Center und tatsächliche Kosten für die Reha im Vergleich zur Schätzung der Stadt
AHF reicht Klage ein, um Abriss und Ersatz des Gebäudes zu stoppen
Wann: Mittwoch, 15. August , 9:30 Uhr
Kennzahlen: Parker Center (Gebäudeeingang)
150 N. Los Angeles Street, LA CA 90012
Wer:
- Michael weinstein, Präsident der AIDS Healthcare Foundation
- Liza Brereton, Rechtsberater, AHF
- Miki Jackson, Berater der Stiftung für gesundes Wohnen
- Ileana Wachtel, Koalition zur Erhaltung von LA
MEDIA KONTAKT:
Ged Kenslea, Leitender Direktor, Kommunikation, AHF +1.323.791.5526 Mobil [E-Mail geschützt]
Ilean Wachtel , Coalition to Preserve LA +1.310.702.4240 Mobil [email protected]
Marin Austin , Kommunikationsdirektorin, AHF +1323.333.7754 Mobil [email protected]
LOS ANGELES (14. August 2018) Die AIDS Healthcare Foundation ( AHF ), die Coalition to Preserve LA ( 2PreserveLA ) und die Healthy Housing Foundation ( HHF ) veranstalten morgen, Mittwoch, den 15. August, um 9:30 Uhr im Parker Center eine Pressekonferenz. Dort werden die Kostenschätzungen für die Rettung des Gebäudes und dessen Umnutzung zu einer Unterkunft für Obdachlose vorgestellt. Anschließend soll es in Tom Bradley Center umbenannt werden. Die AHF kündigt außerdem die Einreichung einer Klage an, um den Abriss des Parker Centers und den Bau eines neuen Luxusbüroturms für städtische Angestellte zu verhindern. Mit Kosten von über 900 Millionen US-Dollar wäre dies eines der teuersten städtischen Bürogebäude Nordamerikas. Wir lehnen diese Verschwendung öffentlicher Gelder entschieden ab.
Es besteht eine erhebliche Diskrepanz – ein Unterschied von 193 Millionen Dollar – zwischen den Kostenschätzungen anerkannter externer Ingenieure für die Sanierung und Umnutzung des Gebäudes zu Obdachlosenunterkünften und den Kostenschätzungen des Ingenieurbüros der Stadt Los Angeles für denselben Zweck. Hier der bisherige Zeitplan:
- Von den Befürwortern hinzugezogene angesehene Ingenieure führten im Juli 2018 einen Rundgang durch das Parker Center durch, um die Kosten für die Rettung und Sanierung des Gebäudes in Obdachlosenunterkünfte zu ermitteln.
- Nach monatelangem Druck der Befürworter erstellte die Stadt schließlich eine eigene Analyse zu den Kosten für die Rettung und Sanierung des Gebäudes in Obdachlosenunterkünfte.
- Wir glauben, dass unsere Schätzungen korrekt sind und die Schätzungen der Stadt stark übertrieben und übertrieben sind. Die Differenz beträgt 193 Millionen US-Dollar für die Unterbringung von etwa 700 Obdachlosen.
Die Stadt bestreitet die Erkenntnisse der externen Ingenieure, die von den Befürwortern für die Sanierung des Gebäudes für Obdachlose hinzugezogen wurden. Gleichzeitig fanden die für die Befürworter arbeitenden technischen Experten zahlreiche Fälle verschwenderischer, völlig unnötiger Dekorations- und anderer Ausgaben, die ihre Schätzung für die Sanierung des Parker Centers für Obdachlosenunterkünfte in die Stratosphäre trieben.
Die Stadt behauptet, die Rettung und Sanierung des Parker Centers würde 295,235,000 US-Dollar kosten. Unsere Ingenieure hingegen beziffern die Kosten auf lediglich 102,170,999 US-Dollar (Links zu: Vergleich der Kostenschätzungen von AHF und LA BOE sowie der von AHF in Auftrag gegebenen seismischen Untersuchung ). Diese Differenz von 193 Millionen US-Dollar lässt Zweifel an den Motiven der Stadt aufkommen. Das Projekt wurde von Anfang an vom Ingenieurbüro (BOE) und dem Tiefbauamt (Department of Public Works) vorangetrieben. Beide Ämter drängen seit Jahren auf den Abriss des Gebäudes und den Bau eines luxuriösen Wolkenkratzers für Büros städtischer Angestellter.
„Die Stadtverwaltung verteuert die Sanierung und Umnutzung des Parker Centers zu Wohnraum, weil sie es unbedingt abreißen will, da sie es schlichtweg nicht in ihrer Nachbarschaft haben möchte“, sagte Michael Weinstein , Präsident von AHF. „Das ist eine ungeheure Verschwendung öffentlicher Gelder und zeugt von mangelndem Interesse an der kosteneffizienten Nutzung vorhandener Ressourcen, gerade in einer Zeit, in der die Obdachlosenkrise in Los Angeles weiterhin ungebremst wütet.“
Dasselbe Problem der Kostenüberschreitung sehen wir auch beim städtischen Vorschlag, an dieser Stelle einen Luxus-Wolkenkratzer zu errichten. Die Baukosten für einen solchen Wolkenkratzer für städtische Angestellte sind enorm auf über 900 Millionen Dollar gestiegen. Rechnet man die Betriebs- und Instandhaltungskosten für die Öffentlichkeit über 30 Jahre sowie die Finanzierung hinzu, belaufen sich die Kosten für diesen geplanten städtischen Büro-Wolkenkratzer laut der Los Angeles Times sogar auf rund 943 Millionen Dollar. ( „Hier sind die neuen – und deutlich höheren – Kosten für den Ersatz des Parker Centers durch einen Büroturm“, 9. Juni 2018)
Insider des Rathauses haben uns von Anfang an gesagt, dass BOE und die Abteilung für öffentliche Arbeiten ein großer Nutznießer ihrer eigenen Empfehlungen sein werden und von ihrem tristen Hauptquartier in einem unscheinbaren Teil der Innenstadt zu einem atemberaubenden neuen Hauptquartier umziehen werden, was möglicherweise geplant ist soll das teuerste kommunale Gebäude in den Vereinigten Staaten sein.
LA liegt bei der Bereitstellung von Obdachlosenunterkünften an zweiter Stelle unter den großen Ballungsräumen. Fünf Jahre lang stand das Parker Center leer. Angesichts unserer wachsenden humanitären Krise ist es inakzeptabel, das Parker Center nicht in Obdachlosenunterkünfte umzuwandeln.
Die Healthy Housing Foundation der AHF reicht Klage gegen City wegen Parker Center ein
Es folgt ein Auszug aus der Klage, die die Healthy Housing Foundation am Mittwochmorgen gegen die Stadt Los Angeles beim Superior Court of California, County of Los Angeles [Fall-Nr. wird noch offen] eingereicht hat:
Die Klägerin, die AIDS Healthcare Foundation (AHF), die unter dem Namen Healthy Housing Foundation (HHF) firmiert, beantragt, die Beklagten daran zu hindern, Steuergelder für den Abriss des Parker Centers und den Bau und die Finanzierung eines neuen, unnötigen Luxus-Bürohochhauses zu verschwenden. Die geschätzten Kosten für den Abriss des Parker Centers sowie den Bau und die Finanzierung des städtischen Hochhauses haben sich seit dem ersten Vorschlag der Stadt fast verdreifacht und belaufen sich nun auf 915 bis 943 Millionen US-Dollar . Die Stadt hat nicht nachgewiesen, dass dieses Projekt notwendig oder zweckmäßig ist. Tatsächlich ist das Projekt unnötig und unzweckmäßig und sollte gemäß § 526a der kalifornischen Zivilprozessordnung untersagt werden. Die Stadt steht vor einer Obdachlosenkrise; sie hat den Notstand in Bezug auf Obdachlosigkeit und Unterkünfte ausgerufen, da es in der Stadt etwa 34,000 Obdachlose gibt, von denen etwa 25,000 keine Unterkunft haben. Angesichts dieser Krise hat die Klägerin vorgeschlagen, dass die Stadt das bestehende Gebäude erhält, saniert und in Wohnraum für Obdachlose umwandelt. Die Menschen könnten in dem bestehenden Gebäude untergebracht und geschützt werden. Die Kosten für die Rettung des Gebäudes, die Erdbebensicherung und die Nutzungsänderung würden sich auf etwa 102,171,000 US-Dollar belaufen, was 812,920,000 bis 840,829,000 US-Dollar weniger wären als die Kosten des derzeitigen, verschwenderischen Plans der Stadt.
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